The 2-Minute Rule for 按揭預先批核評估

The 2-Minute Rule for 按揭預先批核評估

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谷友要注意，過往其中一個轉按誘因，是銀行提供大額現金回贈，只要現金回贈金額高於轉按後兩年(罰息期內)的利息開支，以及律師費等雜費，轉按都有著數。然而，隨著資金成本不斷增加，最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比，部分大行，如中銀更有可能取消提供現金回贈，大家最好先向心儀銀行查詢。

轉按／套現評估策劃工具   只需輸入數項資料，即可比較不同的按揭計劃，助您決定是否作出改動

按揭制度“按揭”一词来源于香港，是英语house loan的广东话谐音。作为一项重要制度，西方两大法系中均有“按揭”的存在，但各自的规定及运作亦有不少区别。

逆按揭和安老按揭的年金金額主要取決於幾個因素，包括物業價值、申請人的年齡、年金期限和按揭利率。以下是兩種不同按揭計劃的年金金額參考：

一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

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[摘要] 买房贷款是许多人实现置业梦想的重要途径。然而，对于首次购房者来说，房屋贷款按揭流程可能会显得复杂而困惑。本文将详细介绍买房贷款的流程，帮助读者全面了解房屋贷款按揭的相关环节和要求。

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至於按揭利率的高低，除了受資金流影響外，也因香港受制聯繫匯率下，當美國聯儲局加息或減息時，香港銀行也會跟隨，而導致息口有高有低。近年環球資金高度充裕，銀行為爭逐按揭市場生意，紛紛推出不同按揭優惠，透過縮短罰息期、以及提高現金回贈來吸客。可以跟貼我們《胡．說樓市》團隊的報道，我們會定期更新各大銀行按揭詳情。

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客戶簽署所有契約後，律師行將會知會銀行。收到通知後，銀行會將按揭交予律師行安排送交賣方，完成交易。

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按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。

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